連續兩(liang) 年被寫(xie) 入“政府工作報告”，讓城市更新成為(wei) 焦點熱詞，“保障性租賃住房”作為(wei) 城市更新的重點任務，備受人們(men) 關(guan) 注，在全國各地得到了大力發展。但隨著各地公租房數量的大量增長，如何運營？怎麽(me) 管理？在哪租賃？成為(wei) 公租房管理“難題”。

G22恒峰智慧社區管理平台

2022年2月8日，南京市政府第124次常務會(hui) 議審議通過《南京市房屋租賃管理辦法》，自2022年5月1日起施行，房屋租賃管理將迎發展機遇。作為(wei) 智慧城市先鋒代表，G22恒峰智慧從(cong) 保障性租賃住房最重要的“人才公寓”入手，依托自主研發的工業(ye) 互聯網平台，基於(yu) 豐(feng) 富的大數據應用經驗，重點推出智慧社區管理平台。

G22恒峰“智慧社區管理平台”，以“數據保險櫃”技術，聯動智能門鎖及水電能耗監測係統，為(wei) 企業(ye) 運營管理及個(ge) 人用戶提供一站式智慧服務，讓租賃用戶“找得真、住得安、付得起、用得好、管得全、估得準”，實現租房自由，讓企業(ye) 實現安全、高效、智慧運營管理。

▲係統架構

平台總體(ti) 框架以深度融合為(wei) 核心思想，使管理模式優(you) 化、業(ye) 務流程再造、信息技術升級等工作能夠科學有序地實施，形成一個(ge) 有機整體(ti) 。平台由基礎設施層、數據資源層、應用支撐層、業(ye) 務應用層、終端用戶層五個(ge) 層次和法規與(yu) 標準體(ti) 係與(yu) 信息安全保障體(ti) 係組成，涵蓋租賃用戶及管理單位的全部需求，提供全方位智慧服務。

八大功能 一站式智慧服務

房源管理：平台對各類經營性房產(chan) 進行統一管理，包括房源信息登記、租賃、更新，方便梳理和管理租賃流程。

租房申請：租客可通過平台進行在線申請，並根據具體(ti) 業(ye) 務流程提醒相關(guan) 政府/企業(ye) 負責人審批。提供配租方案，係統可提供自動化的一鍵分房，並支持手動修改分房。

租金合同管理：租賃合同在線管理，實現合同關(guan) 鍵信息的在線錄入。根據合同生成企業(ye) 應付租金賬單，通過智能雙向通知收租信息，實時查看租金收繳信息，輕鬆掌握租金繳納情況。

智能設備：集成智能門鎖、智能水表、智能電表、智能煙感、智能門禁等智能化設備，通過智能設備接入，與(yu) 平台進行聯動，助力房屋租賃經營過程中更高效、便捷、可控。

收費管理：按需自定義(yi) 各項收費登記標準，提供多種繳費方式，同步水電表數，通過智能設備實現生成結算賬單和收費應用，租客可在移動端實現賬單查詢和繳費服務，極大減輕工作量，提高管理效率。

巡檢保修：平台融合安全巡檢、設備維護、衛生檢查等各項安全工作，隻需在各巡檢點生成二維碼粘貼，即可關(guan) 聯電子巡檢表單，通過實時定位、現場拍照等打卡方式記錄巡檢過程。實現工單運維問題上報、派發、處理、反饋等閉環管理流程，大大提高安全性及巡檢管理工作效率。

VR看房：係統平台采用VR技術與(yu) 房屋相結合，應用先進技術，旨在為(wei) 客戶提供身臨(lin) 其境的體(ti) 驗。可以實現室內(nei) 自主漫遊，不同房間切換，提供身臨(lin) 其境的遠程瀏覽，方便快捷。

圖片來自網絡，僅(jin) 供參考

樓宇經濟：係統平台綜合分析各個(ge) 樓宇租金、年限、物業(ye) 費、水電煤氣費等信息，架構整體(ti) 房屋租賃的樓宇經濟態勢表。通過豐(feng) 富多樣的餅狀圖、柱狀圖、趨勢圖進行展示，以宏觀的視角審視區域樓宇的經濟形式。為(wei) 領導的決(jue) 策、政府的規劃、服務的安排提供有力的依據。

圖片來自網絡，僅(jin) 供參考

G22恒峰智慧社區管理平台是推進城市更新行動、提升人民生活水平的重要手段。基於(yu) 豐(feng) 富的實踐經驗，G22恒峰智慧將為(wei) 客戶提供谘詢、設計、平台部署等全方位服務，架起一座人民與(yu) 政府管理之間智慧橋梁，致力讓城市更智慧，讓生活更美好！